省部级领导

还记得创业初期，任学军带领着一支不足十人的团队，挤在狭小的办公室里，日夜研究市场、跑项目。他们凭借着精准的眼光和敢为人先的魄力，拿下了一个个看似不可能的地块，打造出了一个又一个精品楼盘。如今，丽华地产已跻身全国房地产行业排名前十的庞大规模，旗下员工过万，业务遍布全国各大城市，是当之无愧的地产界超级航母。</br>

孙国华端起茶杯，轻抿一口，缓缓放下，目光深邃而坚定，说道：“这些年，房地产行业看似风光无限，但实则暗流涌动。</br>

‘花无百日红’，我们必须要有居安思危的意识。我早有规划，那就是‘不赚最后一枚硬币’。</br>

如今的房地产市场表面上一片繁荣昌盛，房价也节节攀升，让人不禁感叹房地产行业的蓬勃发展。然而，这看似繁荣的背后，实则隐藏着巨大的危机。</br>

经过多年的疯狂扩张和过度投资，房地产市场已经逐渐接近顶峰。市场供应过剩、房价泡沫等问题日益凸显，而需求却在逐渐萎缩。这意味着房地产市场的风险正在不断积聚，就像一个即将爆发的火山，随时可能给整个行业带来灾难性的后果。</br>

面对如此严峻的形势，我们作为地产商必须保持清醒的头脑和敏锐的洞察力。我们不能被眼前的繁荣所迷惑，而是要看到潜在的风险，并在危机来临之前果断采取行动。</br>

其中最为关键的一点就是降低负债率。目前，我们的负债率已经过高，这使得我们在面对市场波动时变得异常脆弱。一旦出现任何风吹草动，比如银行收紧信贷、政策调整或者市场需求突然下降，我们就可能陷入资金链断裂的困境，最终导致破产倒闭，所有人都将被打入十八层地狱，万劫不复。</br>

因此，我们必须尽快采取措施，削减债务，优化资产结构，提高自身的抗风险能力。只有这样，我们才能在激烈的市场竞争中立于不败之地，避免被危机吞噬。</br>

听到这话，任学军和唐吉志对视一眼，脸上露出惊讶的神色。任学军忍不住问道：“国华，你是说我们要大规模收缩业务？现在市场还这么好，放弃这么好的赚钱机会，是不是太可惜了？”</br>

孙国华轻轻摇了摇头，继续说道：“机会与风险并存。如今行业竞争愈发激烈，土地成本不断攀升，政策调控的不确定性也在增加。一旦市场下行，那些高负债、高周转的企业必将面临巨大危机。我们就属于这种情况的企业。我们要做的，就是未来两年内减持房地产项目80%……”</br>

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